Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

27.08.2008

Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.


Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

Выбранный формат недвижимости является новым для Петербурга. Бизнес-парки – площадью 100 тыс. кв. м каждый – будут располагаться в районе кольцевой автодороги (КАД) в северном, восточном и южном направлениях. Каждый бизнес-парк будет состоять из нескольких зданий с офисной частью и социальной инфраструктурой – развлекательными заведениями, общепитом, торговыми объектами, детскими садами, банками и др.

"Europort" – международная компания, специализирующаяся на развитии бизнес-парков в странах Восточной Европы. В числе реализованных проектов основателя и главного акционера "Europort", израильского бизнесмена Мотти Киршенбаума, - бизнес-парки "Airport City Tel Aviv" в Израиле и "Airport City Belgrade" в Сербии. Среди текущих проектов компании "Europort" – бизнес-парк "Airport City Odessa" на Украине площадью 120 тыс. кв. м.

Напомним, первый в районе КАД бизнес-парк начнет строиться уже в конце 2008г. Инвесторами проекта стоимостью 500 млн долл. выступят компании "Setl City" и ООО "Дороги Северо-Запада" (крупнейший акционер ОАО "КАД-Ленобласть"). Как сообщил генеральный директор компании "Setl City" Василий Селиванов, площадь делового комплекса класса "А", который расположится на участке размером 25 га в непосредственной близости от КАД, составит около 150 тыс. кв. м. Первую очередь площадью около 70 тыс. кв. м девелопер завершит до начала 2011г., полностью проект будет реализован в 2013г. В планы компаний-партнеров входит строительство еще двух аналогичных проектов в районе кольцевой автодороги (КАД).

Кроме того, зона у КАД, в районах пересечения с Пулковским или Московским шоссе, является одним из наиболее удачных мест для строительства бизнес-центров за чертой Санкт-Петербурга. Преимуществом офисных зданий, расположенных у КАД, является хорошая транспортная доступность, считает директор инвестиционного департамента компании "Colliers International" Николай Казанский. По его мнению, бизнес-парки могут быть востребованы в южной части города, рядом с аэропортом "Пулково", а также в северной части Петербурга, в районе промзоны "Парнас".
Размещать бизнес-парки в районе КАД довольно выгодно: по оценкам специалистов "Colliers International", уровень арендной ставки в периферийных офисных зданиях варьирует от 100 до 500 долл. за 1 кв. м в год. Тогда как в центральных районах города арендные ставки могут составлять от 1 до 4 тыс. долл. за 1 кв. м.

Эксперты подчеркивают, что децентрализация офисной недвижимости как тенденция не протекает изолированно от рынка. "Вслед за созданием новых зон деловой активности развивается рынок загородного жилья, появляются торговые площади за пределами традиционных "форматных" мест. Создается альтернативная модель жизни горожан", – подчеркивает генеральный директор "Terra Direction" Олег Здрадовский. По мнению Евгения Якушина, генерального директора УК "Система", в дальнейшем возможен даже переезд офисных центров в Ленинградскую область. "Регион заметно развивается, к тому же добираться из спальных районов города в Ленобласть гораздо проще, чем в исторический центр", – предполагает эксперт.




Информация с сайта: www.restate.ru

 


НОВОСТИ

19.04.2018
Конференция «АПСС-Тюмень 2018»: передовые решения для цифрового производства будущего

18.04.2018
Представляем участника «АПСС-Сибирь 2018» — приборостроительное предприятие «ЭЛАРА»

17.04.2018
Облачные технологии и инициатива «Промышленность 4.0» для построения предприятия будущего на конференции «АПСС-Тюмень 2018»

11.04.2018
Компания «ТЕХНОЛИНК» представит аппаратные и программные средства для автоматизации производства в эпоху промышленного интернета на конференции «АПСС-Тюмень 2018»

11.04.2018
Компания ПАРИТЕТ представит новинки специализированных кабелей для промышленной автоматизации и передачи данных на конференции «АПСС-Тюмень 2018»

30.03.2018
WinCC OA – SCADA-система нового поколения от Siemens будет представлена на конференции «АПСС-Тюмень 2018»

27.03.2018
Для предприятия будущего: интеллектуальное промышленное программное обеспечение на «АПСС-Казань 2018»

23.03.2018
Компания АВЕОН представит линейку промышленных защищенных компьютеров RUGGNET Powered by Advantech на конференции «АПСС-Тюмень 2018»

15.03.2018
Компания Pepperl+Fuchs представит новые датчики измерений на конференции «Автоматизация: Проекты. Системы. Средства» в Тюмени

12.03.2018
В ногу со временем: предприятие будущего на конференции «АПСС» в Казани и Новосибирске

12.03.2018
Конференция «Автоматизация: Проекты. Системы. Средства» впервые состоится в Тюмени

07.03.2018
Поздравляем с 8 Марта!

21.02.2018
Поздравляем с Днем защитника Отечества!

31.01.2018
Выставки по автоматизации и электронике «ПТА-Урал 2018» и «Электроника-Урал 2018» состоятся в Екатеринбурге

18.12.2017
Выставка-форум «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА - Санкт-Петербург 2018» приглашает участников

05.12.2017
Выставки «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА-Урал 2017» и «Электроника-Урал 2017» с успехом состоялись в Екатеринбурге

23.11.2017
В Екатеринбурге начинают работу выставки «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА-Урал 2017» и «Электроника-Урал 2017»

20.11.2017
Информационная безопасность, отечественные разработки, IoT-решения: «ПТА—2017» на острие современных технологий

17.11.2017
Компания «Миландр» представит на выставке «Электроника-Урал 2017» свои перспективные разработки.

17.11.2017
KNX-User Club профессионалов России, СНГ и Балтии поддерживает направление «Автоматизация зданий» на выставке «ПТА-Урал 2017»