Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

27.08.2008

Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.


Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

Выбранный формат недвижимости является новым для Петербурга. Бизнес-парки – площадью 100 тыс. кв. м каждый – будут располагаться в районе кольцевой автодороги (КАД) в северном, восточном и южном направлениях. Каждый бизнес-парк будет состоять из нескольких зданий с офисной частью и социальной инфраструктурой – развлекательными заведениями, общепитом, торговыми объектами, детскими садами, банками и др.

"Europort" – международная компания, специализирующаяся на развитии бизнес-парков в странах Восточной Европы. В числе реализованных проектов основателя и главного акционера "Europort", израильского бизнесмена Мотти Киршенбаума, - бизнес-парки "Airport City Tel Aviv" в Израиле и "Airport City Belgrade" в Сербии. Среди текущих проектов компании "Europort" – бизнес-парк "Airport City Odessa" на Украине площадью 120 тыс. кв. м.

Напомним, первый в районе КАД бизнес-парк начнет строиться уже в конце 2008г. Инвесторами проекта стоимостью 500 млн долл. выступят компании "Setl City" и ООО "Дороги Северо-Запада" (крупнейший акционер ОАО "КАД-Ленобласть"). Как сообщил генеральный директор компании "Setl City" Василий Селиванов, площадь делового комплекса класса "А", который расположится на участке размером 25 га в непосредственной близости от КАД, составит около 150 тыс. кв. м. Первую очередь площадью около 70 тыс. кв. м девелопер завершит до начала 2011г., полностью проект будет реализован в 2013г. В планы компаний-партнеров входит строительство еще двух аналогичных проектов в районе кольцевой автодороги (КАД).

Кроме того, зона у КАД, в районах пересечения с Пулковским или Московским шоссе, является одним из наиболее удачных мест для строительства бизнес-центров за чертой Санкт-Петербурга. Преимуществом офисных зданий, расположенных у КАД, является хорошая транспортная доступность, считает директор инвестиционного департамента компании "Colliers International" Николай Казанский. По его мнению, бизнес-парки могут быть востребованы в южной части города, рядом с аэропортом "Пулково", а также в северной части Петербурга, в районе промзоны "Парнас".
Размещать бизнес-парки в районе КАД довольно выгодно: по оценкам специалистов "Colliers International", уровень арендной ставки в периферийных офисных зданиях варьирует от 100 до 500 долл. за 1 кв. м в год. Тогда как в центральных районах города арендные ставки могут составлять от 1 до 4 тыс. долл. за 1 кв. м.

Эксперты подчеркивают, что децентрализация офисной недвижимости как тенденция не протекает изолированно от рынка. "Вслед за созданием новых зон деловой активности развивается рынок загородного жилья, появляются торговые площади за пределами традиционных "форматных" мест. Создается альтернативная модель жизни горожан", – подчеркивает генеральный директор "Terra Direction" Олег Здрадовский. По мнению Евгения Якушина, генерального директора УК "Система", в дальнейшем возможен даже переезд офисных центров в Ленинградскую область. "Регион заметно развивается, к тому же добираться из спальных районов города в Ленобласть гораздо проще, чем в исторический центр", – предполагает эксперт.




Информация с сайта: www.restate.ru

 


НОВОСТИ

22.11.2019
Передовые технологии промышленной автоматизации и электроники от лидеров отрасли: в Екатеринбурге начинают работу выставки «ПТА-Урал 2019» и «Электроника-Урал 2019»

19.11.2019
Цифровизация производства: ТЕХНОЛИНК расскажет о прорывных технологиях в рамках выставки «ПТА-Урал 2019»

01.11.2019
Цифровые решения и продукты Сименс для промышленных предприятий будут представлены в рамках выставки «ПТА-Урал 2019»

10.10.2019
Расширенную линейку российских ПЛК REGUL представят на выставке «ПТА – Урал 2019»

02.10.2019
Новые ультразвуковые датчики компании «Пепперл+Фукс» будут представлены в рамках конференции «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА - Челябинск 2019»

10.09.2019
Цифровизация производства: ТЕХНОЛИНК расскажет о прорывных технологиях в рамках конференции «ПТА-Уфа 2019»

30.08.2019
Инновационные устройства безопасности для защиты промышленных установок от компании «Феникс Контакт РУС» будут представлены в рамках конференции «ПТА-Уфа 2019»

19.08.2019
Решения для мониторинга движения лекарств на основе машинного зрения от компании BALLUFF

06.08.2019
Ультразвуковые датчики компании «Пепперл+Фукс». Достоинства, новинки, перспективные направления.

26.07.2019
География уральских проектов «ПТА» расширяется: встречайте октябрьскую конференцию «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА – Челябинск 2019»

23.07.2019
Новейшие разработки в области промышленной автоматизации и электроники будут представлены в рамках выставок «ПТА-Урал 2019» и «Электроника-Урал 2019»

01.07.2019
Передовые технологии автоматизации для создания цифрового производства будут представлены в рамках конференции «ПТА-Уфа 2019». Уже в сентябре!

30.06.2019
Форум «ПТА – Санкт-Петербург 2019» с успехом состоялся в Санкт-Петербурге

24.05.2019
Новости участников Форума «ПТА - Санкт-Петербург 2019»: обучающий курс KNX Basic от JUNG теперь в Санкт-Петербурге!

24.05.2019
Инновационные решения в области автоматизации освещения по протоколу DALI от компании B.E.G.

20.05.2019
Компания Pepperl+Fuchs - ведущий мировой производитель промышленных датчиков и искробезопасных компонентов на «ПТА-Сибирь 2019»

17.05.2019
Инновационные решения для автоматизации зданий и создания цифрового предприятия будут представлены на Форуме «ПТА – Санкт-Петербург 2019»

26.04.2019
Успешная трансформация: в Казани прошла конференция «ПТА-Казань 2019. Передовые Технологии Автоматизации». Итоги Конференции

10.04.2019
Мировые тренды автоматизации и отечественные разработки будут представлены в рамках конференции «ПТА – Нижний Новгород 2019». Уже скоро!

02.04.2019
Участник «ПТА–Казань 2019»: компания Balluff — проводник концепции «Индустрии 4.0»