Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

27.08.2008

Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.


Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

Выбранный формат недвижимости является новым для Петербурга. Бизнес-парки – площадью 100 тыс. кв. м каждый – будут располагаться в районе кольцевой автодороги (КАД) в северном, восточном и южном направлениях. Каждый бизнес-парк будет состоять из нескольких зданий с офисной частью и социальной инфраструктурой – развлекательными заведениями, общепитом, торговыми объектами, детскими садами, банками и др.

"Europort" – международная компания, специализирующаяся на развитии бизнес-парков в странах Восточной Европы. В числе реализованных проектов основателя и главного акционера "Europort", израильского бизнесмена Мотти Киршенбаума, - бизнес-парки "Airport City Tel Aviv" в Израиле и "Airport City Belgrade" в Сербии. Среди текущих проектов компании "Europort" – бизнес-парк "Airport City Odessa" на Украине площадью 120 тыс. кв. м.

Напомним, первый в районе КАД бизнес-парк начнет строиться уже в конце 2008г. Инвесторами проекта стоимостью 500 млн долл. выступят компании "Setl City" и ООО "Дороги Северо-Запада" (крупнейший акционер ОАО "КАД-Ленобласть"). Как сообщил генеральный директор компании "Setl City" Василий Селиванов, площадь делового комплекса класса "А", который расположится на участке размером 25 га в непосредственной близости от КАД, составит около 150 тыс. кв. м. Первую очередь площадью около 70 тыс. кв. м девелопер завершит до начала 2011г., полностью проект будет реализован в 2013г. В планы компаний-партнеров входит строительство еще двух аналогичных проектов в районе кольцевой автодороги (КАД).

Кроме того, зона у КАД, в районах пересечения с Пулковским или Московским шоссе, является одним из наиболее удачных мест для строительства бизнес-центров за чертой Санкт-Петербурга. Преимуществом офисных зданий, расположенных у КАД, является хорошая транспортная доступность, считает директор инвестиционного департамента компании "Colliers International" Николай Казанский. По его мнению, бизнес-парки могут быть востребованы в южной части города, рядом с аэропортом "Пулково", а также в северной части Петербурга, в районе промзоны "Парнас".
Размещать бизнес-парки в районе КАД довольно выгодно: по оценкам специалистов "Colliers International", уровень арендной ставки в периферийных офисных зданиях варьирует от 100 до 500 долл. за 1 кв. м в год. Тогда как в центральных районах города арендные ставки могут составлять от 1 до 4 тыс. долл. за 1 кв. м.

Эксперты подчеркивают, что децентрализация офисной недвижимости как тенденция не протекает изолированно от рынка. "Вслед за созданием новых зон деловой активности развивается рынок загородного жилья, появляются торговые площади за пределами традиционных "форматных" мест. Создается альтернативная модель жизни горожан", – подчеркивает генеральный директор "Terra Direction" Олег Здрадовский. По мнению Евгения Якушина, генерального директора УК "Система", в дальнейшем возможен даже переезд офисных центров в Ленинградскую область. "Регион заметно развивается, к тому же добираться из спальных районов города в Ленобласть гораздо проще, чем в исторический центр", – предполагает эксперт.




Информация с сайта: www.restate.ru

 


НОВОСТИ

10.10.2018
Идеальный бизнес-климат на «ПТА-2018» с системой Niagara 4

10.10.2018
Участник ПТА-Москва 2018 - компания Advantech - №1 в производстве промышленных компьютеров

10.10.2018
Уникальные стандарты качества и новинки электрощитового оборудования от компании «АДС-Электрощит» на выставке «ПТА-Урал 2018»

28.09.2018
Участник ПТА-Москва 2018 - инжиниринговая компания НПО «Каскад-ГРУП»

10.09.2018
Современность и перспективы индуктивных датчиков Pepperl+Fuchs, а также новые устройства радиочастотной идентификации - в презентации компании на «ПТА-Урал 2018»

10.09.2018
Новейшие технологические решения компании Бекхофф на выставке «ПТА –Урал 2018»

06.09.2018
Приглашаем познакомиться с российскими разработками автоматизации на выставке «ПТА-2018» в Москве!

31.08.2018
Инновационные решения от лидеров отрасли для организации интеллектуального жилого пространства будут представлены на выставке «ПТА –Урал 2018»

15.08.2018
Компания МЗТА представит новинки 2018 года на выставке «ПТА-2018»

25.07.2018
Приветствуем нового участника «ПТА-2018» — компанию Wecon!

21.06.2018
Малые предприятия Екатеринбурга смогут получить субсидии на участие в выставках «ПТА - Урал 2018» и «Электроника-Урал 2018»

21.06.2018
Выставки «ПТА-Урал 2018» и «Электроника-Урал 2018» продемонстрируют наиболее актуальные для цифровой экономики направления

15.06.2018
Инновационные решения для автоматизации зданий и создания цифрового предприятия были представлены на «ПТА – Санкт-Петербург 2018»

13.06.2018
Возвращаясь в Новосибирск: итоги конференции «АПСС-Сибирь 2018»

28.05.2018
Новый уровень возможностей: инновационные решения для автоматизации зданий на выставке-форуме «ПТА – Санкт-Петербург 2018»

24.05.2018
Компания JUNG представит новинки 2018 года на выставке-форуме «ПТА - Санкт-Петербург 2018»

23.05.2018
Представляем участника АПСС-Сибирь 2018: Phoenix Contact — один из лидеров в области интеллектуальной инженерии

21.05.2018
Знакомьтесь: участник «АПСС-Сибирь 2018» инжиниринговая компания «ЭМА»

20.05.2018
MasterSCADA 4D – платформа для автоматизации и диспетчеризации цифрового предприятия будет представлена на «ПТА-Санкт-Петербург 2018»

16.05.2018
Инновационные продукты и решения от лидеров отрасли для организации полностью цифрового производства на «ПТА – Санкт-Петербург 2018»