Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

27.08.2008

Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.


Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

Выбранный формат недвижимости является новым для Петербурга. Бизнес-парки – площадью 100 тыс. кв. м каждый – будут располагаться в районе кольцевой автодороги (КАД) в северном, восточном и южном направлениях. Каждый бизнес-парк будет состоять из нескольких зданий с офисной частью и социальной инфраструктурой – развлекательными заведениями, общепитом, торговыми объектами, детскими садами, банками и др.

"Europort" – международная компания, специализирующаяся на развитии бизнес-парков в странах Восточной Европы. В числе реализованных проектов основателя и главного акционера "Europort", израильского бизнесмена Мотти Киршенбаума, - бизнес-парки "Airport City Tel Aviv" в Израиле и "Airport City Belgrade" в Сербии. Среди текущих проектов компании "Europort" – бизнес-парк "Airport City Odessa" на Украине площадью 120 тыс. кв. м.

Напомним, первый в районе КАД бизнес-парк начнет строиться уже в конце 2008г. Инвесторами проекта стоимостью 500 млн долл. выступят компании "Setl City" и ООО "Дороги Северо-Запада" (крупнейший акционер ОАО "КАД-Ленобласть"). Как сообщил генеральный директор компании "Setl City" Василий Селиванов, площадь делового комплекса класса "А", который расположится на участке размером 25 га в непосредственной близости от КАД, составит около 150 тыс. кв. м. Первую очередь площадью около 70 тыс. кв. м девелопер завершит до начала 2011г., полностью проект будет реализован в 2013г. В планы компаний-партнеров входит строительство еще двух аналогичных проектов в районе кольцевой автодороги (КАД).

Кроме того, зона у КАД, в районах пересечения с Пулковским или Московским шоссе, является одним из наиболее удачных мест для строительства бизнес-центров за чертой Санкт-Петербурга. Преимуществом офисных зданий, расположенных у КАД, является хорошая транспортная доступность, считает директор инвестиционного департамента компании "Colliers International" Николай Казанский. По его мнению, бизнес-парки могут быть востребованы в южной части города, рядом с аэропортом "Пулково", а также в северной части Петербурга, в районе промзоны "Парнас".
Размещать бизнес-парки в районе КАД довольно выгодно: по оценкам специалистов "Colliers International", уровень арендной ставки в периферийных офисных зданиях варьирует от 100 до 500 долл. за 1 кв. м в год. Тогда как в центральных районах города арендные ставки могут составлять от 1 до 4 тыс. долл. за 1 кв. м.

Эксперты подчеркивают, что децентрализация офисной недвижимости как тенденция не протекает изолированно от рынка. "Вслед за созданием новых зон деловой активности развивается рынок загородного жилья, появляются торговые площади за пределами традиционных "форматных" мест. Создается альтернативная модель жизни горожан", – подчеркивает генеральный директор "Terra Direction" Олег Здрадовский. По мнению Евгения Якушина, генерального директора УК "Система", в дальнейшем возможен даже переезд офисных центров в Ленинградскую область. "Регион заметно развивается, к тому же добираться из спальных районов города в Ленобласть гораздо проще, чем в исторический центр", – предполагает эксперт.




Информация с сайта: www.restate.ru

 


НОВОСТИ

10.11.2020
Передовые технологии промышленной автоматизации от лидеров отрасли: 25 ноября состоится конференция «ПТА – Екатеринбург 2020»

28.09.2020
SIEMENS, OMRON, Phoenix Contact, RITTAL, ПРОСОФТ и другие ведущие компании в области промышленной автоматизации представят свои инновационные разработки в рамках конференции «ПТА - Новосибирск 2020»

24.08.2020
Цифровые решения ЭНПРО для сведения энергобалансов и снижения простоев будут представлены в рамках конференции «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА-Нижний Новгород 2020»

17.08.2020
Конференции «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА» пройдут с соблюдением всех мер разумной предосторожности и рекомендаций Роспотребнадзора

20.07.2020
Открыта регистрация на конференцию «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА – Екатеринбург 2020»

13.07.2020
О роботизации производств коллаборативными роботами UniversalRobots расскажут в рамках конференции «ПТА-Нижний Новгород 2020»

21.05.2020
Встроенные операционные системы от компании SYSGO для промышленных применений и не только

15.05.2020
Новые тренды автоматизации и отечественные разработки будут представлены в рамках конференции «ПТА – Нижний Новгород 2020» в сентябре

07.05.2020
Поздравляем с Днём Победы!

15.04.2020
Новые модули входов-выходов Axioline Smart Element от компании Phoenix Contact будут представлены в рамках конференции «ПТА-Новосибирск 2020»

27.03.2020
Конференция «ПТА - Новосибирск 2020» перенесена на октябрь, но подготовка уже идет. Присоединяйтесь!

05.03.2020
Поздравляем с Международным женским днем 8 марта!

20.02.2020
Поздравляем с Днем защитника Отечества!

12.02.2020
В Перми начинает работу конференция по промышленной автоматизации «ПТА - Пермь 2020»: ведущие компании представят новые решения для предприятий Пермского края!

22.01.2020
Конференции «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА» в 2020 году пройдут в семи крупнейших промышленных городах России. ПТА - Пермь 2019: старт в феврале!

24.12.2019
Поздравляем с Новым годом и Рождеством!

02.12.2019
Выставки «ПТА-Урал 2019» и «Электроника-Урал 2019» с успехом состоялись в Екатеринбурге

22.11.2019
Передовые технологии промышленной автоматизации и электроники от лидеров отрасли: в Екатеринбурге начинают работу выставки «ПТА-Урал 2019» и «Электроника-Урал 2019»

19.11.2019
Цифровизация производства: ТЕХНОЛИНК расскажет о прорывных технологиях в рамках выставки «ПТА-Урал 2019»

01.11.2019
Цифровые решения и продукты Сименс для промышленных предприятий будут представлены в рамках выставки «ПТА-Урал 2019»