Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

27.08.2008

Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.


Международная девелоперская компания "Europort" построит в Санкт-Петербурге 3 бизнес-парка класса "А". Общий объем инвестиций составит порядка 500 млн долл. Срок реализации проектов – 7 лет. Это первые проекты компании в России.

Выбранный формат недвижимости является новым для Петербурга. Бизнес-парки – площадью 100 тыс. кв. м каждый – будут располагаться в районе кольцевой автодороги (КАД) в северном, восточном и южном направлениях. Каждый бизнес-парк будет состоять из нескольких зданий с офисной частью и социальной инфраструктурой – развлекательными заведениями, общепитом, торговыми объектами, детскими садами, банками и др.

"Europort" – международная компания, специализирующаяся на развитии бизнес-парков в странах Восточной Европы. В числе реализованных проектов основателя и главного акционера "Europort", израильского бизнесмена Мотти Киршенбаума, - бизнес-парки "Airport City Tel Aviv" в Израиле и "Airport City Belgrade" в Сербии. Среди текущих проектов компании "Europort" – бизнес-парк "Airport City Odessa" на Украине площадью 120 тыс. кв. м.

Напомним, первый в районе КАД бизнес-парк начнет строиться уже в конце 2008г. Инвесторами проекта стоимостью 500 млн долл. выступят компании "Setl City" и ООО "Дороги Северо-Запада" (крупнейший акционер ОАО "КАД-Ленобласть"). Как сообщил генеральный директор компании "Setl City" Василий Селиванов, площадь делового комплекса класса "А", который расположится на участке размером 25 га в непосредственной близости от КАД, составит около 150 тыс. кв. м. Первую очередь площадью около 70 тыс. кв. м девелопер завершит до начала 2011г., полностью проект будет реализован в 2013г. В планы компаний-партнеров входит строительство еще двух аналогичных проектов в районе кольцевой автодороги (КАД).

Кроме того, зона у КАД, в районах пересечения с Пулковским или Московским шоссе, является одним из наиболее удачных мест для строительства бизнес-центров за чертой Санкт-Петербурга. Преимуществом офисных зданий, расположенных у КАД, является хорошая транспортная доступность, считает директор инвестиционного департамента компании "Colliers International" Николай Казанский. По его мнению, бизнес-парки могут быть востребованы в южной части города, рядом с аэропортом "Пулково", а также в северной части Петербурга, в районе промзоны "Парнас".
Размещать бизнес-парки в районе КАД довольно выгодно: по оценкам специалистов "Colliers International", уровень арендной ставки в периферийных офисных зданиях варьирует от 100 до 500 долл. за 1 кв. м в год. Тогда как в центральных районах города арендные ставки могут составлять от 1 до 4 тыс. долл. за 1 кв. м.

Эксперты подчеркивают, что децентрализация офисной недвижимости как тенденция не протекает изолированно от рынка. "Вслед за созданием новых зон деловой активности развивается рынок загородного жилья, появляются торговые площади за пределами традиционных "форматных" мест. Создается альтернативная модель жизни горожан", – подчеркивает генеральный директор "Terra Direction" Олег Здрадовский. По мнению Евгения Якушина, генерального директора УК "Система", в дальнейшем возможен даже переезд офисных центров в Ленинградскую область. "Регион заметно развивается, к тому же добираться из спальных районов города в Ленобласть гораздо проще, чем в исторический центр", – предполагает эксперт.




Информация с сайта: www.restate.ru

 


НОВОСТИ

21.09.2017
Выставка «Электроника-Урал 2017» представляет новых участников

21.09.2017
Презентация телематической платформы от компании «Компонента» на выставке «ПТА-2017» в Москве

14.09.2017
Новая серия промышленных компьютеров для транспорта от «Ниеншанц-Автоматика» на выставке «ПТА-2017»

12.09.2017
Компания Pepperl+Fuchs представит новые датчики измерений на конференции «АПСС-Урал 2017»

01.09.2017
Два месяца до московской выставки «Передовые технологии автоматизации-2017»

31.08.2017
«Сименс» расскажет о технологии повышения энергоэффективности и комфорта в здании на конференции «АПСС-Урал 2017»

14.08.2017
Машиностроители ждут новые технологии на выставках «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА-Урал 2017» и «Электроника-Урал 2017»

04.08.2017
«Русские медведи автоматизации» на выставке «ПТА-2017»!

06.07.2017
Мини-чемпионат по футболу среди дронов на выставке «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА—2017»

15.06.2017
Форум «ПТА - Санкт-Петербург 2017» объединил более 400 профессионалов в сфере автоматизации

13.06.2017
Максимум практики от разработчиков АСУ ТП: «АПСС-Сибирь 2017» в Новосибирске.

05.06.2017
Технологии управления комфортной средой обсудят на Форуме «ПТА. Санкт-Петербург 2017»

02.06.2017
Обновленный формат выставки «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА — 2017»

29.05.2017
Программа Форума «ПТА. Санкт-Петербург 2017»: акцент на цифровых технологиях Индустрии 4.0

29.05.2017
О том, почему хакеры так любят Ваш умный дом, расскажут на форуме «ПТА - Санкт-Петербург 2017»

24.05.2017
Инновационные устройства и системы JUNG на Форуме «ПТА. Санкт-Петербург 2017»

22.05.2017
В свете 4 Промышленной революции: ПРОСОФТ на «ПТА - Санкт-Петербург 2017»

16.05.2017
Компания «БАЛЛУФФ» представит систему идентификации металлообрабатывающего инструмента на выставке «ПТА-Урал 2017»

16.05.2017
Интеллектуальные системы безопасности в программе Форума «ПТА. Санкт-Петербург 2017»

15.05.2017
Конференция «АПСС-Сибирь-2017»: поддержка госструктур и актуальность для Сибирского региона